家族の理想がつまった平屋の家

フリージアの家

注文住宅｜平屋

建築中レポート

1.　2022年10月16日: 地縄張り
こんにちは、青木です✨

ロイヤルホームズでは4回目となる平屋のお家を施工させていただきます😲♡
今回は地縄張りの様子です。

広い土地に、うっすらとロープが張ってあるのが見えますでしょうか。。。
こちらが地縄張りと言います。
建築予定の土地に、実際に建てる建物がどの位置に配置されるのか分かるようにロープを張ります✨

いつ見ても、え？本当にこの面積で合ってる？と疑いたくなるくらい狭く感じます💦

基礎工事が進み、柱が建ってくると広く感じてきます。笑
不思議です。

図面通りに地縄を貼り、施主様と周辺環境や駐車スペースを確認します。
OKでしたら、地盤調査をし地盤改良が無ければ基礎工事へと進んでいきます！

実はこちらの施主様は、図面をご自身で考えて来店してくださいました😲✨
実際住まれる家なので、理想はきちんと実現させたいですよね！
持って来て下さった図面をもとに打ち合わせをし、施工させていただくことになりました。

今の時代はアプリで何でも出来てしまいますね😳
家族の理想が詰まった平屋のお家…どんどんレポートしていきますのでお楽しみに…♪

2.　2022年11月01日: 地盤調査
こんにちは、青木です。
今回は、先日行った地盤調査のレポートです♪

地盤調査とは、その土地の地盤が、家を建てたときに耐えれるか？を事前に調査することです☝✨
地盤が弱いと、家が沈んだり傾いたりする恐れがあります。
怖いですよね…🏠💦（その場合は地盤改良を行いますのでご安心ください。）

まずは調査をし、数値を図ります。
結果は後日分かり、K様邸の地盤は安全でした✨ほっ☺

地盤は数値だけでは判断できず、立地条件や周辺環境、土質なども踏まえて安全か？を確認します。

当社では「ハウスワランティの地盤保証システム」を採用しています。
お引渡しより20年間は建物の不同沈下に対してその修繕に必要な費用を保証します。

家を建ててから地盤が緩んでしまうと、とっても大変なので…
保証があると安心ですよね♪

K様、日差しが厳しい中ありがとうございました。
お子さまは虫取りに夢中だったそうで😳♡住まれてからも楽しみですね♪

これからも丁寧に家づくりを進めてまいりますので宜しくお願いいたします。

3.　2023年03月19日: 立上りコンクリート
こんにちは、青木です。

長らく現場レポートが開いてしまいましたが…
いよいよ基礎工事が始まりました！

K様、大変お待たせいたしました…。

現在は立上りコンクリートまで完了しており、
コンクリートが固まるのを待っている状態です☺✨

平屋のお家なので、基礎部分が広いです♪

写真の真ん中の部分にはこれから玄関ポーチが入ります！

当社は白いお家が多いのですが、
K様邸は黒の外壁に玄関ドアなどは濃いウッドの色味なので
かなりカッコいい仕上がりになるかと思います😳✨

外壁はまだまだ先になりますが…楽しみです♪
これからも現場レポートを更新していきますので宜しくお願いします🌱

4.　2023年04月02日: 基礎配管が完了しました！
こんにちは、青木です。

K様邸の現場は基礎配管が完了しており、土台の準備をしているところでした✨

写真の青と赤の配管は給水給湯配管で、水とお湯が通る管になります☝
基礎工事の時にしか見れない光景ですね✨

ここまで進むと基礎工事は終わり、いよいよ上棟に向けた作業になります。

上棟では柱を立てるので、先に基礎の立ち上がり部分に土台となる木材をはめ込みます。
木材をはめ込む際は、スキマに防蟻のパッキンを取り付けます。
（当社は2段階の防蟻システムですが、こちらも含むと3段階になります😲✨）

土台が完了すると、足場をつくり、いよいよ上棟となります☺🌸
雨予報で心配ですが、晴れることを願っています。🌤

5.　2023年04月09日: ㊗上棟✨
こんにちは、青木です。

K様邸は無事上棟をむかえることができました！
K様、おめでとうございます☺

当日は雨の予報でしたが、なんとか耐えてくれました…🌥✨

上棟の日はいつも天気の話をしていますね💦
お祝いの日なので晴天が気持ちいいですし、雨だと木材がぬれるのでは？と思いますよね。

建築に使われる木材はしっかり乾燥させており、雨などの水分は吸収しずらいので、多少の雨なら濡れても大丈夫だそうです😳
むしろ「上棟の日に雨が降った家は火事にならない」「幸福が降ってくる」とも言われています☝

ただ雨が降ると作業がしにくいので、日を改めることが多いです🙇
写真を撮ったり上棟式をするとなると、雨は降っていない方がありがたいですよね…

K様邸は平屋なので、あっという間に作業が完了しました🏠◎
夕方からは上棟式を行いましたので、次の記事で書かせていただきます🌸

6.　2023年04月09日: ㊗上棟✨②
上棟式の様子です🌸

上棟式は、上棟までの作業が無事完了したことを祝う行事です✨

写真はお清めの様子で、建物の四方に、酒・塩・米をまき、安全祈願をします。
長男くんが一緒に手伝ってくれていました☺

上棟式は、施主様のご両親も来られ、ご家族皆さまでお祝いされていました。
お家が完成するとご両親とご近所になり、お子さまも楽しみですね☺♪

K様、引き続き丁寧に家づくりを進めてまいります。
完成までもう少しお時間いただきますが、理想のお家を実現させていただきますので今後とも宜しくお願いいたします！

7.　2023年04月15日: 外断熱！
こんにちは、青木です。

K様邸の現場は外断熱の段階です✨

K様の家づくりのこだわりポイントは高い断熱性能ということで、
オプションの外断熱を付けられました☺♪

壁部分に張り付けてあるシルバー色のものが
外断熱のパネルとなります☝

ちなみに当社は、高気密高断熱住宅です。

外に遮熱シートを張ることで熱を跳ね返し、
室内は高い断熱性能のある吹付断熱を隅々まで吹付けます。
サッシも気密性の高いものを使用することで快適に暮らせる家が実現します🏠🍃

K様はより高い断熱性能を求められました✨
夏は涼しく冬は暖かい家というのは光熱費が抑えられますし、
地球にも優しいですし、なによりストレスなく過ごせますよね…😌🌱

まだ少し先ですが、外壁はこの上から張っていきます！
黒の外壁のお家は当社では久しぶりなので、どんな仕上がりになるか楽しみです♪

8.　2023年04月15日: 制震ダンパー
内装工事もどんどん進んでいます🌷

写真にあるシルバーの金具は、耐震+制震のための装置です。

当社は、耐震等級3の地震に強い家づくりを行っています。
耐震はもちろん、制震（地震エネルギーを吸収し揺れを軽減させること）も対策をすることで、繰り返しの大きな地震にも強い家となります。

日本は地震大国なので、万全の地震対策を行いたいものです。
耐震や制震については、「家づくりのこと」の「安心・安全の7つの保証」で見ていただけますのでぜひ家づくりの参考にされてください🌱

9.　2023年05月14日: 外壁工事
こんにちは、青木です。

K様邸の現場は外壁工事が完了しました✨

外壁材は、KMEWのカルナックで、QFマックスチタンブラックです。
玄関部分はポイントでQFフィエルテチタンアイロンにしています♪

黒の平屋は存在感があってカッコいいですね！
足場が取れるとぐっと高級感が増すと思うので、楽しみです☺✨

外壁工事はこの後、
外壁材の劣化や雨漏りを予防するためにコーキングの作業へと進みます🙋

10.　2023年05月14日: 内装工事
内装工事は、床材や石膏ボードを取り付けている最中です✨

床材は外壁と合わせて濃いめのカラーを選ばれています♪
朝日ウッドテックのダークウォールナットです。

建具もマットブラックやマットシルバーを選ばれているので
スタイリッシュな印象になりそうです😳◎

写真はリビングから撮っており、
右側がクローゼットで左側の通路は水廻りに繋がる廊下となっております。

オシャレなだけでなく生活しやすい間取りになっていますね！

また現場の様子をレポートさせていただきますのでお楽しみに…♪

11.　2023年06月03日: 足場がとれました！
こんにちは、青木です。

K様邸の現場では、ついに足場がとれました🏠◎
真っ黒の外壁にシルバーのサッシがカッコいいですね！
大きな掃出し窓はリビングです♪南向きなのでとっても明るく過ごせます☺

足場が取れると完成に近づいた雰囲気が出ますが、
外観は玄関タイルや浄化槽の取付工事、
内装はキッチンの導入やクロス張り、照明の取付などまだまだ工程があります…🙋

7月にお引渡しなので、あと1か月ですね✨ラストスパートです♪

写真は外観ですが、内装では建具が取り付けられていました🚪
白と黒で統一されており、外観通りのスタイリッシュな空間でした☺

そして最後に、嬉しいお知らせです🌸

K様邸で完成見学会をさせて頂けることになりました！！
K様、ご協力いただきありがとうございます🙇

大人気の平屋の間取りや仕様がご覧いただけるチャンスです👀✨
予定では2日間限定開催です！
また改めて詳しく告知させていただきますので、ぜひチェックしてみてくださいね◎

12.　2023年07月01日: 完成です！
こんにちは、青木です。

K様邸のお家が遂に完成しました🏠✨

機能性を重視された長期優良住宅とZEH仕様のお家ですが、
外装と内装がカッコよく、間取りも暮らしやすい工夫が満載の
素敵な仕上がりとなりました😳🌸

少しだけご紹介します✨

13.　2023年07月01日: 完成です！②
まずはキッチンです。

Panasonicの黒のキッチンは高級感がありますね！
カップボードは取っ手レスでスタイリッシュです✨

玄関から正面の扉を開けると約21帖のLDKでとても広いのですが
キッチンの前にカウンターを設置し、
新たにダイニングを置かないようにしています。
なのでより広々とリビングを使うことができます♪

14.　2023年07月01日: 完成です！③
キッチンの横に廊下があり、ファミリークローゼット、トイレ、洗面脱衣室があります。

洗面脱衣室は一直線に繋がっています！
独立洗面台→脱衣室兼ランドリールーム→バスルームです。
それぞれ扉があるので、お風呂に入っていても気にせず洗面台を使うことができます。

ランドリールームにはホスクリーンを2つと、
カウンターを付けているので作業がしやすいです♪

ファミリークローゼットやリビングも近いので、
家事楽な間取りとなっています。

15.　2023年07月01日: 完成です！④
キッチンダイニングの横に寝室・収納・水廻りへと進む廊下があります。

リビング収納は奥行きがあるので使いやすく、
可動式の棚なので自由にカスタマイズできます。

1つの大きな収納ではなく2つにすることで小物類もまとめやすいです。
書類や文具、薬、おもちゃなどをこちらにまとめておきます。

リビングは家族が最も多くすごく場所で荷物も増えるので、収納があるとスッキリしますね。

16.　2023年07月01日: 完成です！⑤
写真ではわかりずらいと思うので、Roomtour動画を作成しています✨
当社のInstagramとYouTubeにUPするので是非チェックしてみてください♪

また、7月8日(土)と9日(日)の2日間限定で完成見学会を開催します！
平屋の間取りや仕様を見ていただけるチャンスです！！

ご予約はイベントの予約フォーム・お電話・公式LINEにてお伺いします。
皆さまのお越しをお待ちしております☺

17.　2023年07月23日: お引渡しをさせて頂きました。
こんにちは、今回K様邸の担当をさせて頂きました宮田です。
先日無事にお引渡しをさせて頂きました。

ご新築おめでとうございます。
K様との出会いは、K様が住まわれているお家の近くで当社の新築工事をしていましたところ
現場の工事業者さんが近隣に配慮しながら工事をしていた様子を見て、当社にご来店になられました。

「現場の様子が良かった」と家づくりの相談に来られて、とても嬉しいお言葉を下さり有難うございました。
協力業者さんの日ごろの振る舞いがあってのことだと、感謝しています。

K様ご家族の新築のご計画は、家族が所有している土地に平屋を建てたいという内容でした。
建築予定地の土地の調査（建築が可能かどうか？）敷地調査から始まり、住宅ローンのこと、建築確認申請を受けるにあたり整えなければいけない土地の調査と工事などなども沢山ありました。

設計については、当社のフリージアでプランで提案をさせて頂きました。
特に住宅性能を重視されていましたので、完成見学会の時には、外部の音の聞こえ方やサッシの性能、断熱材などに注意しながらご案内しました。

また、K様は何社かの住宅メーカーとも比較もされながら慎重に家づくりを進められていましたので、
色々と質問攻めの日々でしたが、色々聞いて下さるので「当社もまだ候補に残っている」と思いながら
進めて参りました。

最終当社を選んで下さり有難うございました。

住宅性能重視の家づくりに拘られた点では、外断熱＋吹き付け断熱、全室の窓はトリプルサッシ、許容応力度計算、気密測定（気密性能試験の結果は、相当隙間面積 : 0.3 c㎡/㎡となり高気密住宅認定書が発行されました）、ZEH仕様、BELS評価書の外皮性能基準ではUA値=0.32、長期優良住宅仕様。
当社でも初めてのフルスペックの平屋の家づくりでした。

家の図面も最終は、K様が悩みに悩みご自分で考えられた設計図を採用されました。
（K様凄い～‼）

完成するまでには色々と大変なこともございましたが、無事に完成することができたのもK様ご家族のお陰だと思っています。
お力添え、ご協力下さり有難うございました。
子供さんたちと当社スタッフ共々に遊んだこともいい思い出です。
素敵なお家で成長されるのが楽しみですね。
ご家族の畑で野菜の収穫や、虫取り名人のRくんも毎日楽しくお庭の虫を採取するのかな？
Hちゃんもお喋りするようになっているのかな？
今度点検の際にお会いするのが楽しみです。
これからもお世話になります。宜しくお願い致します。